ALİAĞA'NIN ANTİK KENTİNE 'SANAYİ' AYARI

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Aliağa ilçesi Samurlu Mahallesi’nde yer alan ve Kyme Antik Kenti bölgesinde olan toplamda 182 bin metrekarelik alan için plan değişikliğini yaparak onayladı.

Dinle

25 Kasım 2022 - 03:24

Yapılan yeni planla birlikte taşınmazlar, bölgedeki sanayi kuruluşları ve gemi söküm tesislerinin ihtiyaçları doğrultusunda yeniden düzenlendi.

158 bin 582 metrekare ve 24 bin 702 metrekare yüzölçümlü olan ve daha önce “Rezerv Yapı Alanı” alanı olarak ilan edilen taşınmazların plan değişikliğinin gerekçesi olarak ise; yapı alanı içerisinden geçen enerji nakil hatlarının yenilenmesi ve hat güzergahında kalan bina yüksekliklerinin yeniden belirlenmesi, mevcut planın uygulanabilirliği konusunda yaşanan problemlerin çözümlenmesi belirtildi.

GEDAŞ Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği’ni yayımlanarak askıya çıkarıldı.

SİT ALANI BÖLGESİNDE KALIYOR
Plan değişikliğine ilişkin hazırlanan raporla birlikte ‘Küçük Sanayi Alanı, Ticaret Alanı, Yeşil Alan, Yol, Otopark Alanı ve kısmen Belediye Hizmet Alanı ile Açık Spor Tesisi Alanı’ olarak kayıtlı parsellerde düzenlemeye gidildi.
Raporda dikkat çeken husus ise; bölgenin antik kent sınırında olması ve Kyme Bozhöyük 1. ve 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Revizyonunda yer alması oldu.
Rezerv Yapı Alanı olan ve kamu mülkiyetinde yer alan taşınmazlarda; sanayi alanının alanı 66 bin 202 metrekareden 110 bin 597 metrekareye çıkarılırken bölgedeki belediye hizmet, ticaret ve pasif yeşil alanı kaldırıldı. 24 tane olan küçük sanayi bölgesi ise birleştirilerek 10’a düşürüldü.